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电梯间等环球空间或空中花坛可不计入容积率，通过缩小公摊面积、加多房屋试验使用面积等情状，不少城市本年以来在地盘供给侧通过实行天真各类的优化措施，以晋升住房居住品性和地盘行使效能。 湖州市德清县不久前出让的首宗第四代住宅地块，由德清青创城市发展有限公司以2.91亿元的价钱竞得，楼面价5265元/正常米，溢价率32.33%。 值得一提的是，该地块在出让要求中提到，空中庭院成立不跨越规定限制范围内的，将不计入容积率。 上述地块的 “不计容积率”措施，并非个例。据媒体报谈，浙江多城推出新的住宅联想计谋