“二手房带押过户太方便了！” 成齐多家银行已上线试启动
发布日期：2024-07-06 14:15 点击次数：186
“我购买的屋子按揭没还完，觉得卖了过户会很疼痛，当前带押过户扩充开来，太方便了！”近日，记者从多个房产买卖平台了解到，不少二手房卖家齐在探询“带押过户”的有关经由。
本年6月，成齐市住建局鸠集市计较和当然资源局、成齐住房公积金解决中心发布《对于我市开展存量房往还贷款资金监管工作 进一步作念好“带押过户”的见知》（以下简称“见知”），将在成齐高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区限制内，试点开展国有地皮上存量房往还贷款资金监管工作责任，待试点锻真金不怕火后，慢慢向全市其他区（市）县扩充。
当前，成齐市存量房往还贷款资金监管业务已上线试启动，将“自有资金”+“贷款资金”全量纳入监管，为弘大市民免费提供二手房往还资金监管工作，在世界起原结束“带押过户”跨银行办理，知足公积金贷款、生意贷款、组合贷款等多种贷款需求下的存量房资金监管及“带押过户”。
在银行取舍方面，卖方银行、买方银行继承自觉加入原则，应同期知足属于具备披发个东谈主住房贷款履历的银行业金融机构；粗略配合树立存量房往还贷款资金监管系统，知足开展“带押过户”和存量房往还贷款资金监管业务的信息实时互通分享的条目；能使用电子钤记，知足办理线上“无纸化”业务的责任需求；自觉与成齐市房屋租借工作中心刚毅工作公约，并严格按照责任经由试验责任职责，自觉承担相应包袱。
“带押过户很方便，不仅不错跨行办理，并且减少了往还经由，简便快速。”卖家王先生如斯欷歔，“当前有好多银行齐不错操作，现货投资像中信、招商等，我我方用的等于中信银行。”
据了解，当前已有30多家银行快意参与跨行“带押过户”，且有10家银行系并吞经搭建完成，具体包括，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国拓荒银行这四大行，以及中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中信银行、成齐农商银行、上海银行等。
记者随后采访了中信银行成齐分行，据该行责任主谈主员深切，最快7个责任日就能为买卖两边完成贷款工作。
中信银行成齐分行业务负责东谈主对记者说谈：“这种往还模式粗略有用优化二手房往还经由，为买卖两边提供便利，和咱们‘金融为民’理念相适合。咱们一经制定了圭臬化的业务经由，在保险往还安全的前提下，镌汰各方往还本钱，最快7个责任日完成贷款工作。”
同期，中信银行正全力鼓励房地产融资合营机制有关责任。为止4月底，世界17个城市通过合营机制崇敬向中信银行推送第一批白名单方式24个，中信银行批复金额73.25亿元，放款金额30.91亿元，各分行对于白名单内适合授信条目的方式实行“快审快放、应放尽放”。举例：成齐分行积极对接属地监管，在了解到存量方式“东樾玖苑”因销售不足预期、存在2亿元贷款本金偿还缺口后，实时与企业换取，最终通过调度还款标的方式告捷为企业缓期贷款本金2亿元，为客户缓解阶段性还款压力。
中信银行暗示，将赓续坚定落实金融赞成房地产各项计策，合手续提高合营机制责任质效，鼓励房地产业向新发展模式的镇定过渡及高效扩充。