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“二手房带押过户太方便了!” 成齐多家银行已上线试启动

发布日期:2024-07-06 14:15    点击次数:186

“我购买的屋子按揭没还完,觉得卖了过户会很疼痛,当前带押过户扩充开来,太方便了!”近日,记者从多个房产买卖平台了解到,不少二手房卖家齐在探询“带押过户”的有关经由。

本年6月,成齐市住建局鸠集市计较和当然资源局、成齐住房公积金解决中心发布《对于我市开展存量房往还贷款资金监管工作 进一步作念好“带押过户”的见知》(以下简称“见知”),将在成齐高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区限制内,试点开展国有地皮上存量房往还贷款资金监管工作责任,待试点锻真金不怕火后,慢慢向全市其他区(市)县扩充。

当前,成齐市存量房往还贷款资金监管业务已上线试启动,将“自有资金”+“贷款资金”全量纳入监管,为弘大市民免费提供二手房往还资金监管工作,在世界起原结束“带押过户”跨银行办理,知足公积金贷款、生意贷款、组合贷款等多种贷款需求下的存量房资金监管及“带押过户”。

在银行取舍方面,卖方银行、买方银行继承自觉加入原则,应同期知足属于具备披发个东谈主住房贷款履历的银行业金融机构;粗略配合树立存量房往还贷款资金监管系统,知足开展“带押过户”和存量房往还贷款资金监管业务的信息实时互通分享的条目;能使用电子钤记,知足办理线上“无纸化”业务的责任需求;自觉与成齐市房屋租借工作中心刚毅工作公约,并严格按照责任经由试验责任职责,自觉承担相应包袱。

“带押过户很方便,不仅不错跨行办理,并且减少了往还经由,简便快速。”卖家王先生如斯欷歔,“当前有好多银行齐不错操作,现货投资像中信、招商等,我我方用的等于中信银行。”

据了解,当前已有30多家银行快意参与跨行“带押过户”,且有10家银行系并吞经搭建完成,具体包括,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国拓荒银行这四大行,以及中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中信银行、成齐农商银行、上海银行等。

记者随后采访了中信银行成齐分行,据该行责任主谈主员深切,最快7个责任日就能为买卖两边完成贷款工作。

中信银行成齐分行业务负责东谈主对记者说谈:“这种往还模式粗略有用优化二手房往还经由,为买卖两边提供便利,和咱们‘金融为民’理念相适合。咱们一经制定了圭臬化的业务经由,在保险往还安全的前提下,镌汰各方往还本钱,最快7个责任日完成贷款工作。”

同期,中信银行正全力鼓励房地产融资合营机制有关责任。为止4月底,世界17个城市通过合营机制崇敬向中信银行推送第一批白名单方式24个,中信银行批复金额73.25亿元,放款金额30.91亿元,各分行对于白名单内适合授信条目的方式实行“快审快放、应放尽放”。举例:成齐分行积极对接属地监管,在了解到存量方式“东樾玖苑”因销售不足预期、存在2亿元贷款本金偿还缺口后,实时与企业换取,最终通过调度还款标的方式告捷为企业缓期贷款本金2亿元,为客户缓解阶段性还款压力。

中信银行暗示,将赓续坚定落实金融赞成房地产各项计策,合手续提高合营机制责任质效,鼓励房地产业向新发展模式的镇定过渡及高效扩充。



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